卖方不能直接从银行取钱，需按贷款流程操作。卖方需等待银行放款，这通常是在买方完成所有贷款手续后。法律依据：《贷款通则》规定，贷款发放需遵循特定流程，直接取款或致违约。不及时处理，可能面临法律责任及经济纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖方不能直接取款。1.如贷款程序已完成，应等待银行按流程放款，避免直接取款。2.若首付未处理，需先处理首付事宜，再等待银行放款。3.买方应按时偿还分期贷款，否则会影响信用记录及后续贷款流程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是完成贷款程序，等待银行放款。完成所有贷款手续，包括房产抵押登记、保险等，银行才会向卖方放款。选择处理方式时，应确保遵循法律及合同规定，避免自行取款导致违约或法律纠纷。
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