离婚后卖房需要离婚协议么

离婚后卖房是否要离婚协议，取决于房屋产权归属。若房屋为共同财产，依据《民法典》，过户时需离婚协议证明产权，否则可能出现产权纠纷。不及时处理可能导致交易无效或引发法律诉讼。
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离婚后卖房，常见处理方式为根据离婚协议确定产权后出售。若协议不明确，需双方协商或诉讼明确产权。选择方式时，应优先考虑协议约定，协商不成再诉诸法律。
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离婚后卖房需离婚协议。操作如下：1. 确认房屋产权归属，依据离婚协议；2. 若协议未明确，与另一方协商或提起产权分割诉讼；3. 产权清晰后，按正常流程卖房，确保交易合法。