把房子过户到我名下了,有风险吗?
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2025-06-01
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✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫:首先明确回答,朋友想以你的名义贷款,把房子过户到你名下,存在风险,需谨慎。判断依据:此行为涉及产权变更与贷款责任风险,依据《物权法》《贷款通则》等相关法律规定,需具体分析。法律依据:根据《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。若朋友将房子过户到你名下,则房子的所有权及风险均由你承担。《贷款通则》规定,借款人与贷款人需为同一人,以你的名义贷款,若无法偿还,需你承担偿还责任。严重后果:若贷款无法及时偿还,可能影响你的个人征信,甚至被贷款机构起诉要求偿还全部贷款及可能产生的其他费用,如律师费、诉讼费等。最终答案:朋友想以你的名义贷款,把房子过户到你名下,有风险,需谨慎。《物权法》规定,房子过户后所有权归你,同时《贷款通则》规定,贷款人与借款人需为同一人,若无法偿还,你需承担偿还责任,并可能面临被贷款机构起诉、影响个人征信等风险。
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